Администрация муниципального образования Тихвинский муниципальный район Ленинградской области

П О Л О Ж Е Н И Е
об отделе архитектуры
          г. Тихвин

1.      ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ
1.1. Отдел архитектуры администрации Тихвинского городского поселения (далее – отдел) является структурным подразделением администрации Тихвинского района (далее – администрация).
1.2. Отдел образован в соответствии со структурой администрации Тихвинского района, утвержденной решением Совета депутатов Тихвинского района__ 2011года № ___, и подчиняется в своей деятельности заместителю Главы администрации по направлению.
1.3. Отдел в своей деятельности руководствуется Конституцией Российской Федерации, законодательством Российской Федерации и Ленинградской области, Уставом муниципального образования Тихвинский муниципальный район Ленинградской области, Положением об администрации Тихвинского района, правовыми актами органов и должностных лиц местного самоуправления муниципального образования Тихвинский муниципальный район Ленинградской области, а также настоящим Положением.
1.4. Отдел вправе иметь печать, угловой штамп, и бланки со своим наименованием
1.5.      В своей работе взаимодействует с Советом депутатов Тихвинского района, структурными подразделениями администрации Тихвинского района, комитетом по архитектуре и градостроительству Правительства Ленинградской области, местными органами государственного контроля и надзора, местными проектными и общественными организациями, а также юридическими и физическими лицами по вопросам, отнесенным к компетенции органов архитектуры и градостроительства.
2.      ОСНОВНЫЕ ЗАДАЧИ ОТДЕЛА.
Основными задачами отдела являются:
2.1.      Проведение на территории муниципального образования Тихвинский муниципальный район Ленинградской области политики в сфере архитектуры и градостроительства, направленной на создание безопасной, социально полноценной, благоприятной среды жизнедеятельности, производственной и инженерно- транспортной инфраструктуры, на бережное природопользование, сохранение исторического и культурного наследия, природных ландшафтов, повышение уровня архитектурно- художественной выразительности застройки и благоустройства города Тихвина и сельских населенных пунктов, входящих в состав Тихвинского района.
2.2. Организация, содействие и контроль, в пределах своих полномочий, за разработкой и внедрением градостроительной документации в части, относящейся к территории Тихвинского района.
3.   ФУНКЦИИ ОТДЕЛА
Для обеспечения основной задачи отдел выполняет следующие функции:
3.1.           участвует в согласовании схемы территориального планирования поселений Тихвинского района,
3.2.           Принимает участие в реализации программ социально - экономического развития Тихвинского района,
3.3.           Организует разработку и участвует в реализации генеральных планов городского и сельских поселения Тихвинского района а также участвует в разработке проектов изменений в них.
3.4.           Организует разработку Правил землепользования и застройки городского и сельских поселения Тихвинского района и участвует в разработке изменений в Правила землепользования и застройки .
3.5.           Организует разработку документации по планировке территории на основании документов территориального планирования.
3.6.           Организует и участвует в разработке местных нормативов градостроительного проектирования.
3.7.           Предоставляет муниципальную услугу по выдаче разрешения на строительство, реконструкцию объектов капитального строительства
3.8.           Предоставляет муниципальную услугу по выдаче разрешений на ввод построенных, реконструированных объектов капитального строительства в эксплуатацию.
3.9.           Предоставляет муниципальную услугу по выдаче решения о согласовании (отказе в согласовании) переустройства и (или) перепланировки жилых помещений
3.10.      Предоставляет муниципальную услугу по выдаче уведомлений о переводе (отказе в переводе) жилого (нежилого) помещения в нежилое (жилое)
3.11.      Предоставляет муниципальную услугу по вводу временных построек в эксплуатацию.
3.12.      Предоставляет муниципальную услугу по выдаче решения на размещение и установку рекламных конструкций.
3.13.      Организует конкурсы на разработку градостроительной и проектной документации, архитектурно - художественное оформление и благоустройство территории Тихвинского района.
3.14.      Участвует в подготовке документов для проведения конкурсов и аукционов о предоставлении земельных участков и других объектов недвижимости.
3.15.       Участвует в подготовке документов на право пользования земельными участками, оформляемых Администрацией Тихвинского района:
-         участвует в подготовке предложений о выборе земельных участков для строительства,
-         подготавливает заключения по разрешенному использованию земельных участков, включая градостроительный регламент по использованию земель и объектов недвижимости на территории Тихвинского района,
-         участвует в согласовании проектов постановлений Главы администрации Тихвинского района о предоставлении земельных участков,
3.16.  Предоставляет муниципальную услугу по утверждению и выдаче схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории
3.17.  Предоставляет муниципальную услугу по выдаче градостроительных планов земельных участков.
3.18.  Участвует в работе комиссии по землепользованию и застройке, организует публичные слушания по вопросам:
-         внесения изменений в Правила землепользования и застройки,
-         получения разрешения на условно-разрешенный вид использования земельных участков и объектов капитального строительства,
-         получения разрешения на отклонение от предельных параметров,
-         утверждения проектов планировки и межевания территории,
3.19.  Организует работу по выдаче разрешений на условно-разрешенный вид использования земельных участков и объектов капитального строительства,
3.20.  Организует работу по выдаче разрешений на отклонение от предельных параметров объектов капитального строительства,
3.21.  Осуществляет контроль за соблюдением Правил по землепользованию и застройке.
3.22.  Осуществляет взаимодействие с Департаментом государственной охраны, сохранения и использования объектов культурного наследия Комитета по культуре Ленинградской области по контролю за проведением реконструкций и содержанием памятников архитектуры в районе исторической застройки.
3.23.  Осуществляет передачу материалов в информационную систему обеспечения градостроительной деятельности на территории муниципального образования Тихвинского муниципального района Ленинградской области
3.24.  Рассматривает заявления и обращения граждан и юридических лиц по вопросам входящим в компетенцию отдела.
3.25.  Организует работу градостроительного Совета, участвует в работе других комиссий в пределах своей компетенции.
3.26.  Выдает картографические материалы и геодезические данные, согласовывает границы топосъемки.
3.27.  Выполняет иные задания по поручению Главы администрации и заместителя Главы администрации по направлению.
4.      ОРГАНИЗАЦИОННАЯ СТРУКТУРА ОТДЕЛА
Структура отдела:
4.1.      Отдел возглавляет заведующий отделом - главный архитектор, который назначается на должность и освобождается от должности Главой администрации Тихвинского района. В своей деятельности подчиняется Заместителю Главы администрации Тихвинского района
4.2.      В состав отдела входят специалисты согласно штатного расписания.
5.      ПРАВА ОТДЕЛА
Отдел для выполнения функций имеет право:
5.1.      Запрашивать и своевременно получать информацию, материалы от структурных подразделений администрации Тихвинского района.
5.2.      Вносить на рассмотрение Главы администрации проекты постановлений и распоряжений по вопросам компетенции отдела.
5.3.      Пользоваться в установленном порядке информационными банками данных, имеющимися в администрации,
5.4.      Подписывать служебную документацию в пределах своей компетенции.
6.      ВЗАИМООТНОШЕНИЯ С ДРУГИМИ ПОДРАЗДЕЛЕНИЯМИ, ОРГАНИЗАЦИЯМИ
6.1.      Отдел в своей работе взаимодействует со структурными подразделениями органов местного самоуправления Тихвинского района, С Тихвинским районным Советом депутатов, с комитетами Правительства Ленинградской области, контролирующими органами, прочими организациями и учреждениями по вопросам компетенции отдела.
6.2.      Взаимодействие осуществляется в формах, определённых в действующем законодательстве и муниципальных правовых актах.
7.      ОТВЕТСТВЕННОСТЬ
7.1.      Ответственность за качество и своевременность выполнения задач, возложенных на отдел настоящим Положением, несет заведующий отделом.
7.2.      Степень ответственности специалистов устанавливается должностными инструкциями.
7.3.      Работники отдела несут дисциплинарную ответственность за неразглашение сведений, ставших им известными в связи с исполнением своих должностных обязанностей в соответствии с действующим законодательством.
7.4.      Работники отдела, виновные в нарушении действующего законодательства о государственной тайне, несут уголовную, административную, гражданско-правовую и дисциплинарную ответственность в соответствии с действующим законодательством.