АДМИНИСТРАЦИЯ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ              
БОРСКОЕ СЕЛЬСКОЕ ПОСЕЛЕНИЕ 
ТИХВИНСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА 
ЛЕНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ
(АДМИНИСТРАЦИЯ БОРСКОГО СЕЛЬСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ)

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 17 октября 2019 года		  № 03-101-а

Об установлении стоимости одного квадратного метра общей площади жилья и утверждении норматива стоимости одного квадратного метра общей площади жилья на IV квартал 2019 года на территории муниципального образования Борское сельское поселение Тихвинского муниципального района Ленинградской области

В рамках реализации на территории муниципального образования Борское сельское поселение Тихвинского муниципального района Ленинградской области мероприятия по обеспечению жильем молодых семей ведомственной целевой программы «Оказание государственной поддержки гражданам в обеспечении жильем и оплате жилищно-коммунальных услуг», государственной программы Российской Федерации «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации, а также основных мероприятий «Улучшение жилищных условий молодых граждан (молодых семей)» и «Улучшение жилищных условий граждан с использованием средств ипотечного кредита (займа)» подпрограммы «Содействие в обеспечении жильем граждан Ленинградской области» государственной программы Ленинградской области «Формирование городской среды и обеспечение качественным жильем граждан», руководствуясь приказом Министерства строительства и жилищно – коммунального хозяйства Российской Федерации от 18 сентября 2019 г. № 553/пр «О показателях средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения по субъектам Российской Федерации на IV квартал 2019 года», распоряжением Комитета по строительству Ленинградской области от 04 декабря 2015 года № 552 «О мерах по обеспечению осуществления полномочий  комитета по строительству Ленинградской области по расчету размера субсидий и социальных выплат, предоставленных за счет средств областного бюджета Ленинградской области в рамках реализации на территории Ленинградской области федеральных целевых программ и государственных программ Ленинградской области, администрация Борского сельского поселения ПОСТАНОВЛЯЕТ:
     1. Установить на четвертый квартал 2019 года среднюю рыночную стоимость одного квадратного метра общей площади жилья (в рублях), подлежащую применению расчета размера субсидий, выделяемых в соответствии с планами на третий квартал 2019 года, для всех категорий граждан, которым указанные субсидии предоставляются за счет средств областного бюджета на приобретение жилых помещений в Борском сельском поселении в размере 30858  (тридцать тысяч восемьсот пятьдесят восемь рублей) 00 копеек за квадратный метр, согласно приложению. 
     2. Утвердить норматив стоимости одного квадратного метра общей площади жилья в Борском сельском поселении Тихвинского муниципального района Ленинградской области, в рамках реализации подпрограмм: «Жилье для молодежи» и «Поддержка граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, на основе принципов ипотечного кредитования в Ленинградской области» государственной программы Ленинградской области «Обеспечение качественным жильем граждан на территории Ленинградской области» 30858  (тридцать тысяч восемьсот пятьдесят восемь рублей) 00 копеек.     
     3. Постановление разместить на официальном сайте Борского сельского поселения в сети Интернет http://tikhvin.org/gsp/bor/.
     4.  Постановление вступает в силу с даты официального опубликования.

И.о. главы администрации 
Борского сельского поселения 						             А.Л. Голубев

                                                                                                                                    

                                                                                                                                   

Быков Владислав Юрьевич
8 (81367) 46 – 133

УТВЕРЖДЕН
постановлением администрации
                                                                                              Борского сельского   поселения                                                                
                                                                                              от 18 октября 2019 года № 03-101-а
                                                                                              (приложение)

Расчет определения средней рыночной стоимости одного квадратного метра 
общей площади жилья

№
 п/п	Наименование предприятия	Стоимость одного 
квадратного метра	
	Агентства	
1.	Агентство недвижимости 
«Собственник»	20000 рублей	
2.	Агентство недвижимости 
ООО «Квартирный вопрос»	28000 рублей	
3.	Агентство недвижимости «Талан»	25000 рублей
	
4.	ООО «Пиар»	Нет сведений	
- сведения от риэлтерских, кредитных (банках) организаций, предоставленные официально или опубликованные в средствах массовой информации, применительно к территории соответствующего муниципального образования (сокращенное наименование показателя Ст кред):
Ст кред = (20000 + 28000 + 25000): 3 = 24333 рубля 	
	Банки	
1.	(ОБЛЖАИК) областное жилищное агентство ипотечного кредитования»	42350 рублей	
2.	Тихвинское отделение СПб банка Сбербанка России	Сведений нет	
3.	Рускобанк 	Сведений нет	
4.	 ВТБ банк	Сведений нет	
- договоры на приобретение (строительство) жилых помещений на территории соответствующего муниципального образования, предоставленные участниками жилищных программ, действующих на территории Ленинградской области (сокращенное наименование показателя Ст дог):
Ст_дог = 42350 рублей	
	Застройщики	
1.	ООО «Марс»	Сведений нет	
2.	Жилстройкорпорация	Сведений нет	
3.	ЗАО «Бизнес Инжиниринг»	Сведений нет	
4.	ЗАО «СЗИЖК»	Сведений нет	
- сведения застройщиков, осуществляющих строительство на территории соответствующего муниципального образования (сокращенное наименование показателя Ст_строй) 
Ст_строй = сведений нет	
	Статистика	
1.	Тихвинский районный отдел государственной статистики	Сведений нет	

Ст дог. – 42350 рублей

Ст кред = (20000 + 28000 + 25000): 3 = 24333 рубля  
Ст стат – сведений нет
Ст строй – сведений нет

Ср квм = Ст дог х 0,92 + Ст кред х 0,92 + Ст стат + Ст строй 
                                                      N

Ср квм = 42350 х 0,92 + 24333 х 0,92   = 30674 рублей 
                                   2                                                                       

Ср ст квм = Ср квм х Кдефл = 30674 х 100,6= 30858 руб./кв.м 

Где:
0,92 – коэффициент, учитывающий долю затрат покупателя по оплате услуг риэлторов, нотариусов, кредитных организаций (банков) и других затрат;
N – количество показателей, используемых при расчете;
К_дефл – индекс-дефлятор, определяемый уполномоченным федеральным органом исполнительной власти на основании дефляторов по видам экономической деятельности, индекса потребительских цен, на расчетный квартал.