Заседание клуба в форме лектория «Обеспечение и защита жилищных прав несовершеннолетних детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей»

  13 августа 2024 года на площадке структурного подразделения «Семейный многофункциональный центр» прошло очередное заседание клуба в форме лектория «Обеспечение и защита жилищных прав несовершеннолетних детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей» с участием ведущего юрисконсульта ГКУ ЛО «Государственное юридическое бюро Ленинградской области» Ярцевой Ирины Сергеевны и  специалиста отдела опеки и попечительства Девяткиной Екатерины Александровны. К участию в данном мероприятии были приглашены опекуны (попечители), приемные родители.

  Отдельного вопроса заслуживает социальная гарантия на жилищные права детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей. Существует два способа жилищной гарантии для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей. В первую очередь, напомним, что согласно действующего законодательства, дети сироты и дети, оставшиеся без попечения родителей, имеющие закрепленное за ними жилье, сохраняют право на это жилое помещение даже при нахождении их в государственных социальных учреждениях. Второй способ обеспечения жилищной гарантии предполагает, однократное обеспечение детей однокомнатными благоустроенными квартирами из специализированного жилищного фонда.

  На обеспечение жильем в безусловном порядке имеют право, дети сироты и дети, оставшиеся без попечения родителей, которые не являются   нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма  либо собственниками жилых помещений, а если они таковыми являются,  то только в случае, если их проживание в ранее занимаемых жилых помещениях признается невозможным. Перечень обстоятельств, свидетельствующих о невозможности проживания детей-сирот в ранее занимаемых жилых помещениях, перечислен в статье 8 Федерального закона от 21 декабря 1996 года №159-ФЗ, дополнен статьей 5 областного закона от 28 июля 2005 года №65-оз.

  В случае включения детей – сирот и детей, оставшихся без попечения родителей в Список на получение жилых помещений, по достижении 18 летнего возраста, они обеспечиваются жилым помещением на основании договора специализированного найма, срок действия которого составляет 5 лет. По истечению пятилетнего срока, орган исполнительной власти субъекта РФ принимает решение об исключении данного жилого помещения из специализированного жилищного фонда, с владельцем заключается договор социального найма. Минимальный размер общей площади жилого помещения рассчитывается на основании установленных норм в данном субъекте. В течение этого срока, лицо, получившее социальное жилье, не вправе его сдавать, продавать, приватизировать и передавать во владение третьим лицам. При достижении лица, относящегося к категории детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителе 23 лет, при соблюдении условий, указанных статье 8.1. Федерального закона от 21 декабря 1996 года №159-ФЗ, срок договора специализированного найма может быть сокращен ..но не более чем на 2 года.

  Право на жилье детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, сохраняется до достижения ими 23-летнего возраста.